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- 明年沈阳维修资金交存标准上调-大香蕉新闻大发不时彩大发快三

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明年沈阳维修资金交存标准上调-大香蕉新闻大发不时彩大发快三 明年起,57.5元/平方米的维修资金的交存标准将进行上调,调剂后,维修资金的交存标准按有无电梯分为两种情况,没有电梯的为63元/平方米,有电梯的为92元/平方米。 按新标准计算,购买100平方米的电梯房,将多交3450元。 日前,《沈阳市物业专项维修资金治理办法》经市政府常务会议经由过程,将于明年起施行。 维修资金是专项用于室庐共用部分、共用举措措施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,由业主在入住之前交存。15年前,沈阳市开始实行维修资金轨制,维修资金的关键就在于交存和应用。 值得留意的是,《办法》对于维修资金的交存标准进行了调剂,今朝,沈阳市现行的维修资金交存标准为57.5元/平方米,调剂后,将分为有无电梯两种情况,个中没有电梯的为63元/平方米,有电梯的为92元/平方米。 事实上,此次调剂有据可依。2007年,扶植部曾出台相关文件,允许每平方米建筑面积交存首期室庐专项维修资金的金额,为当地室庐建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。 然而沈阳并未作出调剂,将2002年制定57.5元/平方米的标准沿用至今。 别的,调剂后维修资金的交存标准根据有无电梯存在差异,也是根据上述政策得出的。今朝,高层框剪结构室庐每平方米1600元,多层砖混结构室庐每平方米1100元,取5%比例交存再加上人工成本,即没电梯的63元/平方米,有电梯的92元/平方米。 新标准实行后,购买电梯房的业主在此方面的开销将明显增大,以购买100平方米的电梯房为例,将多交3450元。 此外,在维修资金的应用方面,《办法》扩充了可以采用应急法度模范的突发情况,除了备受关注的电梯故障危及人身安然;楼体外墙面(包括屋檐、阳台)空鼓、开裂;屋面、外墙面严重渗漏等6种情况外。因弗成抗力原因损坏共用部位举措措施设备和危及房屋应用安然的情况也被纳入可以采用应急法度模范的范畴。 启动应急法度模范后,由业主委员会请专业部门认定,即可急速组织维修。

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